Cholet
Annonce maisons à vendre
10 pièces
283 m²
516 000 €

Maison de caractère et son jardin arboré
Située à proximité de la place Travot, cette maison de style Choletaise dévoile environ 283 m² de surface habitable sur une parcelle de 772 m² en centre ville de Cholet. Cette propriété se distingue par sa localisation prisée, son authenticité, ses volumes et son jardin arboré. L'entrée donne sur un grand hall desservant l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée pouvant être destinés à un logement locatif ou à une activité libérale d'une surface d'environ 60 m². De cette entrée, un premier escalier dessert un lumineux séjour en parquet de plus de 60 m² et d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur l'extérieur et le balcon. Un second palier mène à l'espace nuit de trois chambres et une salle de bains. Un troisième palier invite à découvrir deux chambres mansardées, une salle d'eau et son espace mezzanine. Cette maison familiale est embellie d'un extérieur arboré et d'un garage indépendant de la propriété. Ce bien est idéalement situé à 3 minutes à pied de la gare. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT D: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 3060€ et 4190€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Sandra 06 67 91 10 70 Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 914228242 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : CH2572