Cholet
Annonce maisons à vendre
9 pièces
235 m²
695 000 €

Loft exceptionnel dans ancien atelier réhabilité
Idéalement situé dans un quartier très prisé de Cholet, ce loft offre environ 235 m² sur une parcelle de plus de 1400 m². Ce bien d'exception est issu de la réhabilitation d'un ancien atelier et surprend par ses volumes, son cachet et par la qualité de sa rénovation. Dès l'entrée le ton est donné, volume et lumière caractérisent cet espace singulier. La pièce à vivre impressionne par sa hauteur sous plafond et sa charpente métallique et est magnifiée par son parquet en chêne massif. Cette espace se compose d'un salon agrémentée d'une cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée de belle facture. Attenants à ce lieu de vie un salon TV et une vaste salle de jeux. De part et d'autre de la pièce centrale, le loft est complété par deux espaces nuits. Le premier se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une deuxième chambre. Le second distribue deux autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'un bureau en mezzanine. Le jardin entièrement clos et à l'abri des regards bénéficie d'une vaste piscine chauffée. Une lingerie et un garage complètent ce lieu de vie singulier. Ce loft exceptionnel bénéficie de toutes les commodités à quelques minutes seulement du centre-ville. À 3 km de la Gare, à 45 min de Nantes et 50 min d'Angers. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1500€ et 2090€. Contact (EI): Mathilde 06 70 23 47 63 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : CH2712