Daumeray
Annonce maisons à vendre
4 pièces
90 m²
253 000 €

Maison de campagne au calme absolu
En plein bocage de la commune de Daumeray, cette belle propriété campagnarde révèle une maison authentique de 110 m² au sol, au coeur d'un parc clos et arboré 4 679 m². Un véritable écrin préservé au calme absolu, assurant intimité et sérénité. Accessible depuis sa grande terrasse de 30 m² exposée plein sud, la maison s'ouvre sur un beau salon lumineux caractérisé par une grande cheminée traditionnelle et son four à pain. Une belle cuisine ouverte sur un agréable séjour révèle un magnifique volume cathédrale. Le premier étage révèle sous les poutres apparentes, une large mezzanine qui distribue deux chambres dont une parentale avec une vue dégagée sur la campagne. Cette belle propriété est enrichie d'un puits, d'une dépendance en bois investie en atelier de jardin et bénéficie d'un projet d'extension dessiné par architecte. Ce lieu ressourçant offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de calme et de nature. A seulement 2,5 km des premiers commerces de Daumeray, 6 km de la gare, 35 minutes d'Angers et 2h30 de Paris par l'Autoroute se trouvant à seulement 10 minutes. Classe Énergie E / Classe Climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 760€ et 2 410€. Contact : Emmanuelle Lego -EI - +33 (0)6 49 71 60 72 Agent commercial immatriculé au RSAC Angers N°485 286 868 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : ARD2083