Denée

Annonce maison à vendre 547 000 €

547 000 €

Ensemble immobilier, à fort potentiel.

Denée (49190) ESPACES ATYPIQUES Ref : ARG1957

Située dans le bourg historique du village de Denée, cette longère du XIXe siècle porte encore ses origines plus anciennes. Une grande partie de cette habitation de 144 m², présente un fort potentiel à restaurer et à réinterpréter. Ces espaces actuellement, donnent la possibilité d'une rénovation remarquable par ses matériaux anciens; carreaux, plancher, boiserie, placards, cheminée, pierre et combles. Une autre partie d'environ 60 m² est aujourd'hui rénovée de manière contemporaine et confortable. Cette partie comprend, un beau séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur cet espace. Une chambre avec dressing, et une salle d'eau complètent cet espace. La partie à rénover comprend une vaste entrée avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, puis une grande salle à manger avec placards et cheminée. Un dégagement dessert un petit cellier, et un bel espace pouvant faire office de bibliothèque, ou de bureau. L'ensemble de ce rez-de-chaussée bénéficie de trois entrées, depuis la rue ou le jardin. Au second niveau, par deux escaliers, l'un distribue un coin bureau avec cheminée, et un immense grenier, aux murs et planchers remarquables. Pour terminer, le second escalier mène à deux belles chambres et à un autre grenier . Tout cet ensemble présente beaucoup de charme et de multiples possibilités d'aménagement. Pour compléter ce lot, un ancien atelier, une dépendance, une cave, un atelier ainsi qu'un puits viennent enrichir cette propriété. Le jardin d'environ 1 200 m2 est clos de jolis murs anciens, où l'ardoise vient souligner cette propriété. En coeur de bourg, cette maison profite de nombreuses commodités, dans ce village actif. Murs-Erigné est à 5 min, et la gare d'Angers est à 20 min. Denée village de charme, est juché sur un coteau et surplombe la vallée de la Loire, un environnement exceptionnel. Diagnostics en cours. Contact (E.I) : Julien 06 49 20 81 90 Agent commercial, immatriculé RSAC 480 320 050 Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Julien LEGLISE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher le téléphone

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ESPACES ATYPIQUES

20 Place Imbach 49000 Angers France

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