Doué-en-Anjou
Annonce maisons à vendre
7 pièces
153 m²
188 000 €

Maison de village au coeur du Layon
Située à la sortie du village, sur les abords des coteaux du Layon, cette jolie maison d'environ 153 m² habitables attend une seconde vie. Habitée par plusieurs générations d'une même famille, ce lieu émane la culture de ce pays du sud de l'Anjou. Beaucoup de potentiel, pour ses aménagements intérieurs, ainsi que pour le jardin d'environ 1 000 m², arboré et clos, où de vieilles dépendances viendront animer ce lieu. Une petite véranda en guise d'entrée, mène sur un beau séjour avec cheminée. Dans la continuité, une cuisine aménagée et un bureau. Un couloir distribue, une chambre, une salle de bain et laverie. À l'étage, quatre chambres divisent ce niveau. Garage, atelier, cellier, et une seconde véranda viennent compléter la bâtisse. À 10 min du centre-ville de Doué-la-Fontaine pour toutes les commodités, Saumur à 25 min, et Angers à 30min. CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 100 € et 5 600 €. Contact : Julien 06 49 20 81 90 Agent commercial immatriculé RSAC 480 320 050 Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur Julien LEGLISE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : ARG1754