Écouflant

Annonce maison à vendre 829 000 €

829 000 €

Belle maison d'architecte avec piscine.

Écouflant (49000) ESPACES ATYPIQUES Ref : ARD2069

Située sur la commune d'Ecouflant, au nord d'Angers, cette maison d'architecte développe environ 264 m² habitables sur une parcelle de plus de 1000 m² avec piscine. Cette réalisation se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité qui lui offrent un véritable confort de vie. L'entrée dévoile une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures qui offrent une vue remarquable sur la piscine. Une cuisine ouverte avec son îlot central lui donne un esprit convivial et fonctionnel. Une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle de douche vient parfaire cette vie de plain-pied. Dans le prolongement de la cuisine, un espace de 27 m² est destiné à accueillir une activité professionnelle actuellement utilisée en salle de cinéma. Cette pièce bénéficie d'une salle d'eau et d'un accès au double garage. L'étage dédié à l'espace nuit se compose d'une mezzanine qui distribue trois agréables chambres avec salle d'eau. Ce niveau est complété d'une salle de bain. Le jardin paysagé sans vis-à-vis accueille une piscine parfaitement intégrée et son pool house. Cette villa aux beaux volumes, à la fois moderne et spacieuse offre un mode de vie paisible à proximité d'un environnement privilégié. Idéalement localisée à seulement 2 minutes des arrêts de bus, 10 minutes à pied des commodités du centre d'Ecouflant, et à 17 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2509€ et 3395€. Contact (EI) : Aurélien 07 88 07 62 26 Agent commercial inscrit au RSAC 902 340 306. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aurélien REVEILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher le téléphone

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ESPACES ATYPIQUES

20 Place Imbach 49000 Angers France

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À propos du prix

  • 829 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
159 |5
5
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 509 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
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