Gennes
Annonce maisons à vendre
6 pièces
140 m²
286 000 €

Noble demeure avec vue Loire exceptionnelle
Située sur le territoire de Gennes Val de Loire, cette magnifique propriété de 140m², subtil mélange de briques et de tuffeaux, se situe au bord du fleuve, et offre une une vue exceptionnelle sur la Loire. Elle comprend un rez-de-chaussée, deux étages, un jardin arboré, ainsi que des pièces annexes techniques et aménageables, pouvant permettre de réaliser un appartement indépendant. Dès l'entrée, une belle luminosité s'empare de la pièce. Un rare escalier de bois invite à la découverte. Un salon cosy occupe la partie gauche, alors que la salle à manger, jouxtant la cuisine aménagée, est décorée de manière sobre et élégante. Le premier étage propose une chambre et une salle d'eau indépendante, puis une magnifique suite parentale, avec douche à l'italienne, entièrement rénovée. Le second étage propose également deux belles chambres avec salle d'eau. Les dépendances comptent des espaces techniques pour le chauffage, l'électricité, ainsi qu'une cave, un local à vélo, une terrasse, une cour-jardin, et enfin un bâtiment avec combles aménageables doté d'une charpente exceptionnelle. Tous les points de vue de la propriété sont orientés sur le fleuve historique et sauvage, invitation permanente à la contemplation. Le cadre verdoyant et bucolique laisse place à la quiétude. Une piscine est également réalisable, avec vue sur la Loire. La proximité des sites classés complètent les atouts charmants de cette demeure. Cette propriété se situe à 15mn de Saumur et à 40mn d'AngersContact : Jean-Michel 06 67 91 10 70 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838 513 190. Les honoraires sont à la charge du vendeur. dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ref : 249