Ingrandes
Annonce maisons à vendre
3 pièces
160 m²
347 000 €

La Perle de la Loire - Triplex à la vue exceptionnelle
Située idéalement sur la Rive Droite de la Loire à Ingrandes-sur-Loire, cette maison des années 50 repensée en totalité il y 20 ans, offre une surface d'habitation totale de près de 160 m2.Organisée sur le principe d'un triplex, l'accès principal à cette maison-appartement se fait directement par la rue, via un hall commun avec l'appartement voisin.Dès l'entrée, une impression d'espace est ressentie avec le privilège d'une lumière traversante. Sur la gauche un salon agrémenté d'une cheminée propose une pièce de réception confortable. Du côté droit, plusieurs ouvertures se prêtent à admirer le spectacle unique de la Loire, et ce depuis une cuisine ouverte, un séjour et un petit patio propice à la lecture où à des repas intimistes à vivre au rythme des variations saisonnières du fleuve royal. Un escalier ouvert mène aux étages.Le 1er niveau s'organise à partir d'un palier qui distribue une première chambre qui donne accès à une spacieuse terrasse carrelée avec vue à 180° sur La Loire qui se prêtera aux petits déjeuners romantiques, siestes et aux lectures nourries et ce, dans cet écrin pour le moins exceptionnel.Deux autres chambres sont proposées toutes accessibles à une salle de bain.L'espace sous comble propose une quatrième chambre orientée plein sud avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une cinquième chambre avec espace lingerie.Cet ensemble sobre et très lumineux enthousiasmera les amoureux du fleuve majestueux avec ses bancs des sables qui s'élancent l'été proposant ainsi des paysages quotidiennement renouvelés qui ont inspiré bien des peintres comme Turner.Le tout est complété par un garage et d'une grande cave.Ce havre paisible bénéficie d'une situation privilégiée en plein bourg, animé par plusieurs commerces et restaurants, à seulement à 5 minutes à pieds de la gare reliant ainsi Angers en TER à moins de 20 minutes et Nantes en quelques 30 minutes.Placée sur l'itinéraire de la Loire à vélo, une demie heure suffit en voiture pour relier les deux métropoles voisines évoquées ci-dessus.Contact: Philippe 06 07 60 57 50Agent commercial 349 740 936 RSAC AngersLes honoraires sont à la charge du vendeur
Ref : 694