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La Jaille Yvon
Annonce maison à vendre
18 pièces
576 m²
788 000
Ancienne closerie rénovée pleine d'authenticité
Ce lieu très préservé, a entièrement été rénové et agrandi, avec des extensions contemporaines pensées par une architecte passionnée. Actuellement exploitée en 3 gîtes et 3 chambres d'hôtes, ce lieu rare se déploie sur environ 445 m² pour la partie locative, et sur 131 m² consacrés à une habitation personnelle séparée. Cette partie est vendue en supplément soit en vente normale à 208 000 € soit en location-acquisition. Un grand confort se dégage de ce lieu, dont certains détails ont été particulièrement soignés, comme notamment l'agrément d'un chauffage écologique à énergie renouvelable avec du bois déchiqueté, chauffant par le sol pour les gîtes. Ce domaine est tout proche d'une base de Loisirs très dynamique, nichée sur les bords de la Mayenne, où il y a une escale de péniches et des sports nautiques. Il s'agit d'une étape également de 'la Vélo Francette', célèbre voie cyclable de Caen à la Rochelle, et les cyclistes de tous horizons aiment se reposer dans ce havre de paix et de fraîcheur.Ce hameau s'étend sur plus de 13 000 m², où il fait bon vivre et se détendre, en jouant au boules, au ping pong ou en lisant dans le verger.La restauration a été réalisée avec soin et permet d'exercer une activité professionnelle toute l'année, dans un lieu recherché et cocooning.Le tout constitue un agréable ensemble, avec une vue panoramique sur le village de la Jaille Yvon, à 12km du Lion d'Angers, à 18km de Segré et à 15km de Château Gontier.Contact : Laurence 06 67 89 46 08RSAC 322 645 920 ANGERSLes honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : 173ET172