LA POMMERAYE - Annonce Maison à vendre 

4 pièces - 126
311 000
LA POMMERAYE - Annonce Maison à vendre 4 pièces - 126 m²

Maison en coeur de ville

En plein coeur de la Pommeraye, cette maison de village de 126 m2 de surface habitable et 170 m2 au sol, offre l'opportunité de lier habitation et rapport locatif. Proche de toutes commodités, idéalement localisée, cette maison propose un beau volume sur trois niveaux ainsi que deux locaux commerciaux. Une entrée, un bureau, une lingerie composent le rez-de-chaussée. Le second étage, également accessible par un escalier extérieur, propose un salon, un séjour et cuisine ouverte. Le troisième niveau comprend une salle d'eau et trois chambres. Une cour à l'abri des regards et deux garages complètent cette maison de bourg. Les deux locaux commerciaux, dont un est actuellement loué, offre des possibilités de projet avec une rentabilité. Cet ensemble se situe proche des écoles et à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud et à moins d'une heure de l'aéroport de Nantes. CLASSE CLIMAT: D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standart, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2440 Euros. Contact : Clarisse 06 07 62 52 06 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 852 791 037. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Clarisse MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher le téléphone

Référence : ARD1699
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20 Place Imbach
49000 ANGERS
France

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INFORMATIONS
  • Prix : 311 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Dpe réalisé avant le 20 juillet 2021.