LA SEGUINIERE - Annonce maison à vendre
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8 pièces 210 m²

La Seguiniere

Annonce maison à vendre 499 000

ELEGANTE ET SPACIEUSE DEMEURE CONTEMPORAINE

La Seguiniere (49280) ESPACES ATYPIQUES ANGERS Ref : 353

Située sur le territoire de l 'Agglomération du Choletais, cette magnifique maison contemporaine de 210 m² offre des espaces lumineux dans un environnement calme, avec un jardin arboré.Construite en 2011, sa conception est pratique pour l'organisation de la vie quotidienne.L'entrée vaste et étendue, comprend un dressing d'accueil, et ouvre sur la pièce de vie de 60 m². Les grands carreaux blancs du sol et les larges baies vitrées donnent au lieu un aspect sobre, épuré et clair. Une pièce attenante style jardin d'hiver, trouve sa place dans la continuité. La cuisine ouverte est toute équipée , et son implantation est conviviale.L'arrière-cuisine et la lingerie comprennent de nombreux rangements. Le garage carrelé attenant de 80 m² est équipé d'un portail automatique et d'une immense mezzanine.De l'autre côté, toujours au rez-de-chaussée, se trouve un espace parental de 40 m², avec une chambre, un dressing, une salle de bain, et un bureau.L'étage, quant à lui, comprend 3 chambres de surfaces équivalentes et une salle d 'eau. L'une d'entre elle possède un balcon.L'escalier se distingue de part sa réalisation artisanale en bois et en métal. L'ensemble des aménagements fait appel à des prestations qualitatives, comme par exemple, la centralisation de l'aspirateur, les planchers chauffants , la géothermie, les volets électriques. La toiture composée d 'un toit plat et de tuiles est originale. Les classifications énergétiques sont excellentes.Des espaces de vie extérieurs ont été prévus, avec différentes terrasses. Le jardin sans vis-à-vis, est arboré et offre une ambiance paisible certaine. Un emplacement piscine a été envisagé, avec un local technique.La proximité des villes comme Cholet (5 minutes), Nantes (35 minutes), et Angers (45 minutes), ainsi que la côte vendéenne (1 heure) potentialise cette propriété.Les écoles et les commerces sont à moins de 10 minutes également.Contact : Maryline 06 33 49 51 55Agent commercial immatriculé au RSAC d' ANGERS sous le numéro 850 285 552. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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25 Rue Lenepveu  49000 ANGERS France

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