Les Ponts-de-Cé
Annonce maisons à vendre
8 pièces
310 m²
690 000 €

Hôtel particulier arboré et sa dépendance contemporaine.
Aux portes d'Angers et seulement 10 minutes de la gare, cet hôtel particulier de 1901, et sa dépendance contemporaine d'habitation bénéficient d'un emplacement privilégié. Cette bâtisse de 250 m², entièrement rénovée en 2012, a conservé son charme unique grâce au choix de ses matériaux nobles et par la qualité de sa rénovation. Toiture, façade, taille de pierre, zinguerie, électricité, plomberie, chauffage gaz, menuiseries : rien n'a été omis pour faire de cette propriété un bien qui allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant 2 salons de 21 m2 aux volumes impressionnants et à la lumière abondante, un bureau et une cuisine aménagée, qui elle-même relie une terrasse ombragée et arborée, permettant de profiter de la quiétude du jardin. Au premier niveau, 3 vastes chambres de 20m2, et une salle de bain à aménager nous projettent dans un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Le second étage offre 2 nouvelles vastes chambres de 24m2, sous les poutres d'origine, ainsi qu'une seconde salle de bain à aménager. Pour accompagner cette propriété et son jardin paysager et arboré de 700 m2, une dépendance contemporaine de 60 m² entièrement rénovée, accueille au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un petit salon agréable et lumineux. A l'étage, deux chambres et une salle de bain complètement cette maison contemporaine fonctionnelle a l'allure originale. Située à quelques minutes de toutes les commodités, cette propriété se distingue par la qualité de sa rénovation, et par son emplacement d'exception. .
Ref : 33