Les Ponts-de-Cé
Annonce maisons à vendre
13 pièces
383 m²
779 000 €

L'Epicurien : ancien hangar maraîcher transformé en loft d'exception
Cet ancien hangar de maraîcher a été habilement réhabilité en un généreux loft d'exception XXL de plus de 383m2 de surface habitable, sur une parcelle de plus de 1500m2. Niché derrière une façade insoupçonnable, une majestueuse pièce à vivre XXL offre à elle seule plus de 115m2 de convivialité. Son agréable coin salon abrite une élégante cheminée contemporaine aux lignes épurées. Les espaces salle à manger et cuisine sont tous les deux tournés vers de grandes baies vitrées orientées plein sud, et desservant les terrasses extérieures. Un charmant et vaste bureau est propice à la concentration, grâce à sa vue contemplative sur le jardin aux airs méditerranéens, derrière une très jolie verrière atelier. Le rez-de-chaussée est complété d'une arrière-cuisine buanderie, un wc et une chaufferie. Une volée de marches métalliques au style industriel mène à un vaste second salon d'agrément, qui lui-même distribue les parties nuits, ses 4 chambres, et une salle de bains. La suite parentale est quant à elle agrémentée d'une salle d'eau privative avec wc et un grand dressing. Les dépendances sont appel à la convivialité et aux plaisirs épicuriens. Un nouvel hangar abrite une très belle piscine couverte et chauffée, une terrasse lounge, un bar-guinguette, et différents espaces pouvant accueillir de grandes tablées. Une cave de conservation finement éclairée derrière une verrière atelier contribue à l'ambiance des lieux. De grands espaces bruts pouvant encore être aménagés, offrent de belles possibilités d'évolution ou de stockage. Parmi les dépendances, un logement indépendant de 32m2, sans travaux nécessaire, offre la possibilité d'un revenu locatif immédiat. Enfin, une dernière bâtisse de 100m2, anciennement industrielle, peut également être réhabilitée. Une partie extérieure gravillonnée peut accueillir jusqu'à 6 véhicules. Au coeur des Ponts-de-Cé, commerces, écoles et transports en commun sont à proximité. Contact : Cédric - 06 26 13 45 41 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : ARG711