Les Ponts-de-Cé
Annonce maisons à vendre
5 pièces
131 m²
284 000 €

Longère de charme proche de la Loire
Située sur la commune de Saint-Jean-de-la-Croix, cette maison de charme dévoile une surface habitable d'environ 130 m². Une dépendance d'environ 38 m², un jardin d'hiver, ainsi qu'un préau, viennent parfaire le bien. Cet ensemble harmonieux s'inscrit sur une parcelle arborée et close d'environ 850 m². Le cachet préservé de la longère témoigne de l'histoire de l'architecture typique des maisons de la vallée. Les dépendances de caractère confèrent à l'ensemble son authenticité dans un cadre pittoresque des bords de Loire. Cette jolie maison ancienne dispose d'une confortable vie de plain-pied tout en offrant la possibilité d'aménager les greniers. Les pièces à vivre se composent d'une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'un salon sous hauteur cathédrale. Dans le prolongement, un bureau, une chambre spacieuse et une salle de bains complètent ce niveau. Ces différentes pièces offrent de beaux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle. Fondue dans le décor, une terrasse en bois laisse augurer d'agréables moments de détente dans une ambiance conviviale et champêtre. Une jolie dépendance en pierre, un jardin d'hiver et un grand préau valorisent l'ensemble. Ce bien unique est situé à proximité de la commune des Ponts-de-Cé, 20 minutes de la gare TGV Angers-Saint Laud et conjugue à ravir le charme de l'ancien, l'agrément d'un joli jardin et la quiétude du lieu, à l'unisson de la nature environnante. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contact : Valérie 06 02 18 65 59 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 512 543 166 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr
Ref : ARG2807