Loire Authion
Annonce maisons à vendre
9 pièces
165 m²
432 000 €

Maison familiale entre luminosité et confort.
Située sur la commune de Loire-Authion, cette maison d'environ 165 m² de surface habitable est nichée sur une parcelle de 574 m². Ce bien offre un confort de vie paisible et fonctionnel à proximité de toutes commodités. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux proposant un salon, un séjour, une salle de jeux/détente avec un accès terrasse sur le jardin et le SPA. Ce lieu très familial et convivial bénéficie d'une cuisine ouverte aménagée et équipée à la décoration actuelle prolongée par une buanderie. À l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche, un bureau et une suite parentale. Un garage double, un atelier, une lingerie attenante complètent ce bien. Une terrasse épouse parfaitement le SPA, promettant détente et quiétude dans cet environnement paisible. Cette maison est située à 20 minutes du centre-ville d'Angers et de la gare TGV. Les commodités, les commerces et écoles à 5 minutes. Classe énergie : C / Classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1480 et 2070 euros. Contact : Sandra 06 67 91 10 70 Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 914228242 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : CH2427