Loire Authion
Annonce maisons à vendre
8 pièces
190 m²
499 479 €

Charmante bourgeoise ligérienne
Cette charmante maison bourgeoise de 190 m2 à rafraîchir, trouve sa place dans ce village prisé des bords de Loire, sur une parcelle de plus de 1 100 m2 bien orientée. Ses traits de caractère, et sa situation exceptionnelle à 15 min seulement au sud-est d'Angers, en font un bien rare et typique des agréables demeures de villégiature ligériennes. Une entrée dessert une double pièce de vie avec cheminées, cuisine, arrière-cuisine, lingerie et salle de bain. Au premier étage, se trouvent trois confortables chambres et un bureau-dressing, avec une salle d'eau. Enfin, le dernier niveau est composé de deux belles chambres mansardées. Les dépendances sont généreuses avec une pièce facilement aménageable en studio indépendant. Une grande grange de 40 m2 et un garage de 25 m2 permettent d'accéder à un préau qui dévoile un terrain arrière piscinable. Après un léger rafraîchissement et le changement du système de chauffage actuellement au fioul, cette demeure a tous les atouts pour en faire une pépite rare, à proximité de toutes les commodités de ce village prisé des bords de Loire, à quelques minutes d'Angers. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Cédric - 06 26 13 45 41 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : ARG2296