Cette annonce périmée n'est plus diffusée

Martigne Briand
Annonce maison à vendre
12 pièces
386 m²
357 000
Un hameau dans le village.
Ce bel ensemble de maisons est situé dans le bourg de la commune de Martigné-Briand, dans le vignoble du Val de Loire. Au coeur des Vins d'Anjou et des coteaux du Layon.Cet ancien corps de ferme, entièrement restauré à l'extérieur est composé, d'une habitation d'environ 170 m² et de diverses dépendances.L'habitation se décompose en deux grandes chambres, un salon avec cheminée, une salle à manger offrant une vue sur le jardin par une baie coulissante. Une cuisine équipée, et une grande véranda clôture cet espace de vie.En sous-sol, une très belle cave troglodyte voutée de plus de 50 m², est accessible par un atelier d'environ 45 m².Dans le prolongement de cette bâtisse, s'ajoute un cordon de locaux, autrefois dédié à un usage professionnel.L'entrepôt, le garage, le bureau de 23 m², les trois chambres froides de 12 m² sont en bon état.Aussi un préau et un hangar d'environ 120 m² complètent cet ensemble accessible par un angle de rue.Le jardin paysagé de 2000 m² est en partie clos de murs en pierres. Un cohérent mélange d'essences agrémente cet espace, dont de magnifiques cerisiers et de superbes résineux.Trois puits sont à disposition pour l'entretien de ce bel espace.Un second ensemble, de maisonnettes plus anciennes, vient border la propriété. D'une surface totale d'environ 120 m², elles possèdent aussi deux caves voutées, au charme authentique.Leur disposition est idéale pour la création de gîtes.Les configurations anciennes laissent présager un très beau potentiel dans leurs aménagements et restaurations. Des portes et huisseries d'époque, des enduits à la chaux et de la pierre naturelle sont ses atouts pour créer un lieu de caractère. Le tout forme un véritable hameau dans le village.Lieu de vie jadis d'une famille d'entrepreneurs prospères, elles accueillaient le personnel dans un esprit très familial et convivial, que l'on peut encore ressentir aujourd'hui. Proche de toutes commodités, par sa situation au coeur du village, écoles primaires, hôpital, piscine sont aussi à dispositions. Un marché hebdomadaire propose des produits frais et locaux.À 35 min de la gare d'Angers, Paris est à 1h30 par le TGV.Contact : Julien 06 49 20 81 90Agent commercial immatriculé 480 320 050 au RSAC Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : 351

Autres biens disponibles.

THOUARCE Réf : 311

Maison à vendre 1 205 500 €

Domaine d'exception dans un cadre bucolique

Située au coeur de la vallée du Layon, cette propriété du 19ème siècle est composée de différentes bâtisses, chacune se complétant et se répondant, en offrant généreusement au total près de 516m² de surface d'habitation sur une parcelle de 1,2 hectares.Issue d'une ancienne exploitation vinicole, cette pr...    Voir en détail

Située au coeur de la vallée du Layon, cette propriété du 19ème siècle est...    Voir en détail

  THOUARCE
  ESPACES ATYPIQUES ANGERS

THOUARCE Réf : 176

Maison à vendre 357 000 €

Ancien domaine vinicole restauré

Cet ancien chai du château de Bonnezeaux est aujourd'hui le résultat d'une très belle rénovation de 240 m², mariant avec harmonie l'ancien et le contemporain.Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée d'où part l'escalier en tuffeau et ardoise, d'une cuisine indépendante avec arrière cuisine et lingerie...    Voir en détail

Cet ancien chai du château de Bonnezeaux est aujourd'hui le résultat d'une tr...    Voir en détail

  THOUARCE
  ESPACES ATYPIQUES ANGERS