Murs-Erigne
Annonce maisons à vendre
6 pièces
200 m²
737 000 €

Union sacrée entre authenticité et modernité
Très bien située, près du bourg de Mûrs-Erigné, cette longère du 19ème siècle aura traversé près d'un siècle et demi avant de rencontrer définitivement son âme soeur, au travers une extension contemporaine aux volumes à couper le souffle. Une âme, du cachet et des prestations rares, qui offrent près de 200 m2 habitables entre volumes et raffinements, où se rencontrent pierre, bois métal, verre, jusqu'au matériaux et décorations les plus nobles. De la paroi de douche subtilement dorée, faisant écho à un terrazzo choisi avec beaucoup de goût, tout n'est que quiétude dans ce lieu de vie unique. Les deux salons, l'un ancien déplafonné, accueillant la cuisine contemporaine aménagée et équipée, et orné de vieilles pierres ainsi que d'un poêle à granulé ; et l'autre contemporain, dont le pignon de verre ouvert sur la nature laisse contemplatif, sont tous deux reliés par les espaces intérieurs, mais aussi par une terrasse en bois de belle surface. Ce lieu de vie au charme incomparable offre 4 chambres, dont 2 chambres de plain pied, et 2 suites parentales à l'étage, laissant libre choix à la distribution des chambres selon l'âge des enfants. Un espace bureau à la vue rare, un jardin paysagé bien orienté, un jacuzzi extérieur, ainsi qu'un garage double complètent les agréments de ce bien. Il est situé au calme absolu, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports et commerces, et à seulement 10mn d'Angers. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2 390 € et 3 310€. Contact : Cédric - 06 26 13 45 41 - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : ARG1998