Rochefort-sur-Loire
Annonce maisons à vendre
5 pièces
100 m²
320 000 €

Authentique maison au bord de la Loire
Nichée au coeur d'un ancien village de pêcheurs classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco et protégé par une zone écologique préservée. Cette maison unique offre un cadre de vie privilégié, lovée sur une parcelle de 330 m². Idéalement située sur la rive gauche de la Loire, face à l'île légendaire de Béhuard, cette demeure présente une alliance parfaite entre authenticité et sobriété, captivant ainsi les passionnés du fleuve royal, séduits par ses lumières exceptionnelles. L'accès de ce bien s'effectue par un escalier qui mène à l'entrée où s'ouvre une belle pièce de vie harmonieusement connectée à un coin salon chaleureux. Une élégante suite parentale prolonge cet espace, agrémentée d'une superbe cheminée d'époque et d'un coin douche raffiné. À l'étage, un dégagement guide vers une chambre supplémentaire, un bureau qui peut facilement être transformé en chambre et une salle de bains moderne. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente aux multiples usages avec ses tomettes et sa cheminée, offre ainsi un espace convivial pour vos activités préférées. De plus, un espace atelier complète cette propriété. Situé idéalement entre deux villages bucoliques, Rochefort sur Loire et Savennières, à quelques minutes de la petite cité de caractère voisine. Angers est à moins de 20 minutes et Nantes à 30 minutes. Diagnostics en cours Contact : Aurélien 07 88 07 62 26 Agent commercial inscrit au RSAC 902 340 306. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Aurélien REVEILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : ARG2812