Saumur
Annonce maisons à vendre
5 pièces
170 m²
249 000 €

Maison à la campagne, entre forêt et Loire.
Situé entre la Loire et les forêt domaniales du Baugeois, sur la commune de Vernoil-le-Fourrier, cet ancien corps de ferme rénové de 170 m² et ses dépendances sont implantés sur une parcelle de 2700 m², au calme absolu. Ce 'lieu-dit' trouve son origine, sur une abondante source, qui autrefois alimentait une fontaine et son lavoir et aujourd'hui un ruisseau qui borde la propriété. La maison d'habitation, suite à une rénovation de qualité, offre des fonctions et un confort des plus actuels. L'entrée distribue d'un coté une cuisine parfaitement équipée et de l'autre coté un bureau pouvant faire office de chambre. Celui-ci bénéficie d'une ouverture sur le jardin, d'une terrasse et d'une salle de bain. Dans le prolongement de la cuisine se découvre un joli séjour rythmé par de belles ouvertures et agrémenté d'un poêle à bois intégré dans la cheminée. Espace surprenant, lumineux et chaleureux. A l'étage, séparées par une mezzanine, deux chambres et une salle de bain. Un grenier aménageable complète ce niveau. A l'extérieur, deux espaces proposent des ambiances distinctes. L'entrée de la propriété laisse découvrir un jardin arboré et fleuri avec bassin; à l'arrière, un espace ouvert bordé de haies dispose d'un accès à la source et à un petit ruisseau. Ce bien est à moins de deux kilomètres du village, où toutes les commodités y sont offertes et profite d'un marché hebdomadaire de produits locaux. A seulement 25 min de Saumur (TGV-Nantes-Paris), 40 min de Tours et 50 min d'Angers. Contact : Julien 06 49 20 81 90 Agent commercial immatriculé 480 320 050 au RSAC Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : CH698