Saumur
Annonce maisons à vendre
5 pièces
90 m²
247 000 €

Maison semi-troglodyte à la vue exceptionnelle
Située sur les hauteurs de la ville de Saumur, cette propriété d'environ 90 m2 répartie sur trois niveaux, domine le méandre du fleuve, avec une vue exceptionnelle. Entièrement rénovée dans le plus strict respect des matériaux et des règles de l'art, cet habitat typique des bords de Loire est niché sur la roche de tuffeau. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine caractérisée de pierre et de bois. Dans la continuité, une salle d'eau puis une première chambre offrent une vie de plain-pied. Au second niveau, un large palier mène vers un espace détente, un beau séjour avec cheminée et une première vue sur la Loire. Ce lieu est embelli d'un balcon à l'extérieur. Le troisième niveau est partagé en deux chambres avec une magnifique vue. Un escalier mène au jardin avec terrasses qui offrent une vue unique sur la ville de Saumur, et sur une perspective de plusieurs kilomètres vers la région boisée du Baugeois, limite avec la Touraine. Située à quelques centaines de mètres du centre-ville de Saumur avec toutes les commodités. Gare TGV, et autoroute. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1232€ et 1668€ Contact : Julien 06 49 20 81 90 Agent commercial immatriculé RSAC 480 320 050 Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Julien LEGLISE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : ARG1817