Saumur
Annonce maisons à vendre
10 pièces
300 m²
690 000 €

Presbytère de charme du XVIIème proche Saumur
Situé dans l'agglomération de Saumur, dans une commune prisée pour ses vignobles, cet ancien presbytère d'environ 300 m2 a su conserver son charme d'antan, tout en offrant un mode de vie contemporain. Cheminée, huisseries, sols, poutres et enduits naturels, au sein d'un jardin clos et arboré confèrent un charme avec des espaces de vie privilégiés, intimes, et authentiques. La propriété se décline en trois niveaux. Le premier, par une élégante entrée, dévoile un grand salon chaleureux et calme, une salle à manger suivie d'un nouveau séjour pour des usages plus intimes, par sa proximité avec la cuisine et un charmant salon d'été ouvert sur le parc. Depuis l'entrée, un bel escalier en bois et d'époque mène au second niveau. Celui-ci dispose de trois vastes chambres et d'une salle de bain. Sous les combles, deux autres chambres et une salle d'eau complètent ce lieu de vie. Dépendance, préau, terrasses, caves, harmonisent cet ancien clos, aujourd'hui en un parc arboré, bordé de murs anciens et de grilles en fer forgées. À 7 min, au sud-est du centre-ville de Saumur, pour toutes les commodités, et la gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4630€ et 6310€. Contact : Julien 06 49 20 81 90 Agent commercial EI immatriculé RSAC 480 320 050 Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Julien LEGLISE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : ARG2169