Savennières
Annonce maisons à vendre
5 pièces
160 m²
490 000 €

Maison authentique en coeur de bourg
Dans le village emblématique de Savennières, classé site patrimoine remarquable et petite cité de caractère, cette maison de bourg avec son ancienne vitrine commerciale se déploie sur 160 m²habitable. Cet bâtisse se caractérise principalement par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Sa façade arrière composée d'un ensemble à pans de bois et colombages est unique dans le secteur. La maison s'organise sur trois confortables niveaux. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert la cuisine ouverte sur l'espace de vie. Le vaste séjour se démarque par une estrade de bois personnalisé par une cheminée pour une ambiance harmonieuse et chaleureuse. L'étage accessible par un escalier en bois distribue deux chambres avec une salle de bains. Le niveau sous comble abrite un nouvel espace nuit ouvert au volume très appréciable dû à son plafond de type cathédrale enrichi d'une salle de bain. Un jardin avec terrasse en bois permet de profiter du confort extérieur à l'abri des regards. Le village propose des commerces de proximité et un marché le dimanche matin. Angers est à seulement 9 minutes par le TER et à moins de 20 minutes par la route. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 3 020 € à 4 130 € Contact: Philippe 06 07 60 57 50 Agent commercial immatriculé au RSAC Angers N°349 740 936 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : ARD1721