Savennières

Annonce maison à vendre 790 000 €

790 000 €

Maison en pierre en coeur de village

Savennières (49170) ESPACES ATYPIQUES Ref : ARD2043

Cette belle demeure est située en plein coeur de la Petite cité de caractère et déploie environ 240 m2 de surface habitable sur un terrain de 580 m2. La maison offre une architecture singulière composée de deux corps de bâtiments en linéaire, magnifiés par des mûrs en pierres apparentes. Son jardin de plaisance se distingue par une ambiance calme et paisible avec une vue imprenable sur le clocher de l'église du IXème siècle. Issue d'une rénovation de qualité, cette bâtisse a su garder toute son authenticité. Le rez-de-chaussée propose des pièces à vivre au volume agréable, animées par des poutres authentiques et un magnifique parquet massif. Tout d'abord, la salle à manger puis le vaste salon avec sa lumière traversante, accueille une cheminée en pierre de tuffeau. Dans la continuité, la cuisine offre un espace dînatoire caractérisé de carreaux en terre cuite. Dans la tour du XVIe siècle, un escalier de marches en ardoises traditionnelles dessert un niveau intermédiaire donnant accès à une première chambre. Le premier étage est dédié à trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un dressing. Un grand espace salon complète ce niveau également relié au rez-de-chaussée par un second escalier. Le dernier étage laisse libre à un aménagement. Cette maison familiale est agrémentée d'une cave et d'une ancienne tonnellerie en cours de rénovation offrant un potentiel supplémentaire pour la création d'une activité professionnelle du fait de son entrée secondaire. L'ensemble est situé à deux minutes du centre-bourg et à 5 minutes à pied de la gare TER de Savennières reliant Angers en 9 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Contact : Philippe 06 07 60 57 50 Agent commercial EI immatriculé au RSAC Angers N°349 740 936 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher le téléphone

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ESPACES ATYPIQUES

20 Place Imbach 49000 Angers France

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