SèvreMoine
Annonce maisons à vendre
9 pièces
277 m²
439 000 €

Ensemble d'Habitations Classiques et chic
Au sein de la nouvelle commune Sèvre et Moine, cet ensemble composé de deux demeures étonne de part ses aménagements qualitatifs. Il est issu de la division d'une ancienne enceinte communale datant de 1860. Au calme absolu, la propriété comporte 2 maisons rénovées avec des matériaux nobles, agrémentée d'un très bel espace extérieur de 750 m² , où le temps est rythmé par le chuchotement du ruisseau qui coule en limite de propriété. La première maison est d'une sobriété élégante et chic, en style shabby. D'une surface de 127 m², elle comprend deux plateaux de 55 m². L'entrée typique est ornementée d'un mur de briquettes roses authentiques. Elle dessert le salon d'une part, et d'autre part la cuisine et la salle à manger. L'escalier d'époque en chêne clair de grande qualité invite à découvrir le deuxième plateau aménagé de 55 m². Celui-ci constitue la partie nuit avec une chambre d'amis, une pièce dressing ou chambre, une salle d'eau. Une ravissante et spacieuse suite parentale avec douche à l'italienne complète cet ensemble. Au deuxième étage, un autre plateau de 55 m² de combles aménageables abrite une charpente exceptionnelle. Dans les dépendances, en plus d'espaces techniques pour le chauffage et l'électricité, la cave, le local à vélo, le préau, la cour-jardin, se trouve une chambre d'hôte, entièrement aménagée avec salle d'eau privative pour recevoir en toute tranquillité. Cette deuxième suite, est décorée en style anglais délicat. La deuxième maison est aménagée en style loft contemporain. La vaste pièce de vie d'environ 70 m² propose un espace salon, salle à manger et cuisine. Une suite parentale d'environ 20 m², avec sa salle d'eau attenante. L'étage de 60 m², avec une poutraison magnifique et des murs en pierre étonne, et offre du potentiel pour faire des chambres , un bureau, une salle de bain et une bibliothèque. Tous les espaces de vie sont baignés d'une lumière exceptionnelle, présageant une quiétude certaine pour le repos, tout en recelant une convivialité inhérente à ce lieu. Parfait pour accueillir des hôtes (Puy du Fou, Hellfest), des bureaux pour une société, ou des locataires , cet ensemble est rare de par ses volumes, sa situation, sa configuration, son extérieur bucolique clos de murs, et par la multitude de possibilités d'aménagements complémentaires. Niché au coeur d'un village de caractère, il se trouve à seulement 6 km de l'axe Nantes-Cholet. La proximité des commerces, écoles, transports , voies rapides pour rejoindre Nantes, Angers, Cholet ou la côte Vendéenne potentialise cette propriété. Contact : Maryline 06 33 49 51 55 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 850 285 552. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : 530