Saint-Martin-du-Fouilloux
Annonce maisons à vendre
5 pièces
194 m²
600 000 €

Longère rénovée avec studio
Située dans un petit hameau, de Saint-Martin-du-Fouilloux, cette très belle longère déploie 194 m² de surface habitable accompagné de son jardin de 870 m2. Cette propriété se distingue par ses volumes et son style chaleureux influencé par la pierre et le bois. Une entrée sur la pièce à vivre donne le ton et le charme de cet habitat. Le salon séjour est séparé de la cuisine par un poêle de masse. Cet espace est caractérisé par des matériaux nobles et offre un lieu chaleureux aux volumes confortables. Une chambre et une salle d'eau privative viennent parfaire le mode de vie de plain-pied. Un espace buanderie, une arrière-cuisine complètent ce rez-de-chaussée. Le premier étage est desservi par deux escaliers. L'un mène à un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle bain avec douche et le second dessert une superbe mezzanine. Cette maison est enrichie d'un studio avec entrée indépendante et un jardinet privatif. Ce bien est complété par des dépendances et un garage. Les commodités, les écoles et les services sont à proximité et seulement à 15 min de la gare d'Angers , ce bien bénéficie de beaucoup d'atouts. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1620 et 2240 €. Contact : Clarisse 06 07 62 52 06 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 852 791 037. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Clarisse MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : ARD1750