Saint-Martin-du-Fouilloux

Annonce maison à vendre 515 000 €

515 000 €

Longère avec appartement et dépendance en campagne

Saint-Martin-du-Fouilloux (49170) ESPACES ATYPIQUES Ref : ARG1897

Située sur la commune de Saint-Martin-du-Fouilloux, cette très belle longère du 19e siècle propose 220 m² habitables accompagnée d'un appartement de 50 m² et d'une dépendance de 90 m² donnant sur le jardin de 878 m². Cet ensemble immobilier est idéal pour exercer une activité de chambre d'hôtes ou gîte, dans un petit village au calme au coeur de campagne. L'entrée de la longère s'ouvre sur le salon et espace dinatoire réchauffée d'une cheminée. La cuisine séparée et conviviale est personnalisée d'un poêle à bois. Deux espaces nuits distincts proposent d'un côté deux chambres, une salle d'eau, et à l'étage une chambre parentale avec dressing et salle d'eau . Dans le prolongement de l'habitation principale, un appartement en duplex avec entrée indépendante distribue un salon, un coin cuisine et à l'étage une grande chambre avec dressing, salle d'eau. Une très belle dépendance composée d'une grande pièce de vie lumineuse et une grande chambre de plus de 30m2 avec une salle d'eau vient enrichir ce lieu. Un jardin arboré vient embellir maison située à seulement 2 minutes des commodités et 15 minutes de Angers. CLASSE ÉNERGIE : D- CLASSE CLIMAT : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 2700 € et 3700€. Contact : Clarisse 06 07 62 52 06 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 852 791 037. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Clarisse MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher le téléphone

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15/06/2022
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20 Place Imbach 49000 Angers France

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À propos du prix

  • 515 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
203 |5
5
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 700 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
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