Saint-Sylvain-d'Anjou
Annonce maisons à vendre
8 pièces
184 m²
737 000 €

Maison familiale à l'aménagement contemporain
Située sur la commune de Verrières-en-Anjou, cette maison d'environ 183 m² habitables prend place sur une confortable parcelle d'environ 1700 m². Cette propriété remaniée dans un style contemporain propose une ambiance conviviale et chaleureuse. Elle dispose de volumes conséquents, baignés de lumière grâce à de nombreuses et larges ouvertures. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie décloisonnée, composée de deux espaces salon tournés sur l'extérieur avec un accès à la terrasse. La cuisine moderne aux lignes épurées est ouverte sur la lumineuse pièce de vie. En retrait, deux chambres confortables et une salle de bains offrent une vie de plain-pied. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau. L'étage est entièrement consacré à la partie nuit. Il se compose d'un palier en mezzanine faisant office de bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace de rangement type grenier. Le jardin parfaitement orienté et paysagé est un véritable atout, il permet de profiter de son vaste volume ou d'une possible division. Un carport indépendant permet de stationner deux véhicules et un atelier apportent tout le confort nécessaire au quotidien. Idéalement localisée à seulement 2 minutes des transports, 5 minutes à pied des commodités et à 15 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010€ et 2830€. Contact : Aurélien 07 88 07 62 26 Agent commercial inscrit au RSAC 902 340 306. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aurélien REVEILLERE Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : ARG1646