Craon
Annonce maisons à vendre
10 pièces
505 m²
419 000 €

Propriété familiale en Mayenne Angevine
Située au coeur de la ville de Craon, à 15 minutes de Château-Gontier, cette demeure de caractère du XIXème siècle d'une surface de 505m² s'érige sur une parcelle de 1163 m². Idéale pour chambres d'hôtes, cette propriété se distingue par ses vastes volumes, sa luminosité traversante et son jardin enchanteur, dans une ambiance propice au farniente. Plusieurs accès en rez-de-jardin offrent à cette exceptionnelle bâtisse une belle fluidité de circulations entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle accueille une entrée principale qui mène à un vaste salon prolongé d'un double-séjour, à une salle de billard, une salle de musique, une cuisine dînatoire équipée, ainsi qu'une lingerie. Ambiance d'Antan avec la préservation de belles cheminées d'origine en marbre, des plafonds moulurés et pans de murs en briques. L'étage réparti sur les deux ailes de la demeure, propose cinq chambres, chacune disposant d'une salle d'eau et dressing. Une pièce palière dessert un vaste salon d'apparat de l'époque, charmant lieu de repos inspirant. Cette maison est complétée par un spectaculaire grenier sur tomettes, une cave et un sous-sol . Possibilité d'acquérir en sus un garage/atelier cathédral mitoyen d'une surface de 138m2. Située au sud Ouest de la Mayenne, à 30 km de Laval et à 20 km de Segré-en-Anjou Bleu, cette belle propriété bénéficiant de toutes commodités à proximité, saura vous séduire par sa quiétude et son intimité. Classe Energie D / Classe Climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5 260€ et 7 210€. Contact : Emmanuelle Lego 06 49 71 60 72 Agent commercial immatriculé au RSAC Angers N°485 286 868 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Ref : ARD2382