Nancy
Annonce appartements à vendre
0 pièces
148 m²
520 000 €

NANCY/CENTRE VILLE CHARLES III - APPARTEMENT - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 148 M² - 520 000 €
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce très bel appartement de 148,18 m² carrez (198 m² au sol) situé en second corps de bâtiment d'un immeuble bourgeois. Idéalement situé entre cour et jardin, en plein cœur de ville, il se trouve à 5 minutes à pied de la place Stanislas et à 4 minutes à pied du marché central. On accède, par un bel escalier en pierre du 17ème siècle, à l'appartement situé au 1er étage et composé de 3 niveaux. Le premier s'ouvre sur une entrée qui dessert une chambre et l'escalier principal menant aux autres étages. Le deuxième niveau est composé d'un palier, un couloir, une cuisine indépendante, une salle à manger, un très beau séjour avec moulures, parquet et cheminée fonctionnelle, 3 chambres dont une avec une cheminée, une salle de bain et toilettes séparées. Au dernier niveau se trouve 1 palier, 2 chambres mansardées et toilettes avec point d'eau. Une cave voutée de 15,93 m² en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une petite dépendance à aménager de 8 m² env. Appartement familial coup de cœur Les + du bien : - A la toute proximité du centre historique et de toutes commodités permettant de tout faire à pied - Proche tous transports publics : à 120 mètres de la station de bus Faïence, à 160 mètres de la station de tram Cathédrale et à 900 mètres de la gare de Nancy - Charme de l'ancien - Lumineux - Calme - Vue sur jardin A noter : - Taxe foncière : 1 548 € en 2021 - Charges de copropriété : 840 € / an - Coût annuel électricité + gaz : 1 900€ - Le bien est soumis au statut de copropriété (3 appartements, 20 lots) - Travaux de rénovation à prévoir - Copropriété bénévole - Aucune procédure en cours. - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 98 (C) Estimation des émissions (kg CO2/) : 23 (D) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle Bigouret, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris Ile de France. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Agence Abriculteurs immobilier - Siège social situé au 12 Rue des Halles, Paris, France (75001) immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 RCS de PARIS, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot
Ref : EBVA0133381