Saint-Avé
Annonce appartements à vendre
2 pièces
38 m²
175 990 €

En exclusivité à Saint-Avé (56) : appartement de 38.32m2 ave
En exclusivité, à Saint Avé, proche de toutes commodités, je vous propose ce bel appartement type T2 d'environ 39 m2 dont un séjour avec cuisine ouverte et équipée d'environ 25 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le tout a été refait à neuf en 2019. Il dispose également d'une place de parking à l'extérieur ainsi que d'un garage d'environ 17m2. Il est équipé de chauffage individuel électrique remplacé en 2019. Le ballon d'eau chaude a été changé en 2023. L'appartement est situé dans un copropriété de 5 logements avec une entrée avec interphone. Les charges de copropriété s'élève à environ 200 euros par trimestre. La taxe foncière s'élève à 572EUR en 2022. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 10 octobre 2023, consommation énergétique conventionnelle estimée à 223kWh/an (classé D) et émission e CO2 estimée à 7 kg éqCO2/m2/an (classé B), le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 850 EUR par an, l'année de référence des prix de l'énergie utilisée est 2021. Le prix de vente est de 175 990 euros, frais d'agence forfaitaire de 5 990 Euros TTC, charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 euros. Pour les visites, contactez au 06 24 37 57 81, mandataire immobilier immatriculée au RSAC de Vannes no 949 759 112. Carte professionnelle no CPI 5605 2021 000 000 003 valable jusqu'au , délivrée par la CCI du Morbihan. SIRET 853 180 156 RCS de Vannes. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_402150777