Malansac
Annonce biens à vendre
8 pièces
300 m²
370 200 €

Immeuble de trois appartements et un local commercial dans le bourg de Malansac
Dans le centre bourg de Malansac, au coeur d'une ville disposant de tous les commerces, médecin, écoles et collège, gare SNCF desservant Redon, Questembert et Vannes. Un immeuble en pierre disposant d'un appartement de type T2 au rez-de-chaussée, pièce de vie avec insert et coin cuisine aménagée, chambre et salle d'eau avec WC (appartement de 46m²). Le plus de cette appartement, c'est le jardin privatif muni d'un accès voiture. Au premier étage, un appartement de type T2 comportant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC (appartement de 32m²). Sur le même palier, un appartement de type T3 avec une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et deux chambres (appartement de 61m²). Les trois appartements sont rénovés et donc sont dans un état proche du neuf et tous les trois loués à partir du 01 septembre 2021. Au rez-de-chaussée, l'immeuble possède un local commercial de 90 m² et au deuxième étage, un grenier de plus de 58 m², avec un rendement total à la location de plus de 2000€ . Cet immeuble sera un investissement certain. dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ref : 11901Q