Landaul
Annonce maisons à vendre
8 pièces
300 m²
650 000 €

Propriété de 300m2 sur plus de 4700m2 de terrain paysagé, av.
En exclusivité, superbe propriété d'environ 300m² sur plus de 4700m² de terrain paysagé, sans vis à vis en fond d'allée privée avec portail motorisé et interphone. Idéalement située entre Vannes et Lorient, proche du centre de Landaul et les écoles à pieds, découvrez cette contemporaine de 2006 qui vous séduira par ses matériaux de qualité, sa décoration raffinée et son calme absolu. Au rez-de-chaussée, une belle entrée de près de 20m² desservant : une cuisine aménagée et équipée de 23m² avec ilot central en granit, un très bel espace salon séjour de presque 64m² avec cheminée, exposé sud-ouest, avec accès sur terrasse en Travertin (dont une partie couverte) d'environ 130m², une belle chambre parentale avec penderie-dressing, une magnifique et grande salle de bain et douche, wc. A l'étage un palier sur chêne massif qui dessert : 3 chambres spacieuses de 23 à 37m² avec placards dont une chambre avec grand dressing, une pièce de loisirs (bureau ou chambre supplémentaire) de plus de 23m², une salle de douche et wc, un espace grenier pour rangements supplémentaires. Un espace parking extérieur, un  garage porte motorisée de 42m² avec buanderie complètent cette propriété qui dispose également d'une piscine 10*5 avec abris escamotable et d'un pool house sur terrasse en Acacias de plus de 100m². Caractéristiques techniques : plancher chauffant rdc et étage, géothermie, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, sur vide sanitaire accessible, double isolaton intérieure, laine de verre, laine de bois, double vitrage 'fumé', tout à l'égout. A 5kms de Pluvigner  et Landévant, 14kms d'Auray ou des plages, Landaul est bâtie entre terre et mer. Sa situation géographique en fait un point d'attache idéal pour s'installer. Honoraires d'agence inclus. Votre contact pour toute visite ou informations : Christelle au 06 63 63 19 20 ou par mail christelle@welkhomme-immobilier. Com Bureau de l'agence au 39 avenue de Verdun 56000 Vannes Agence immobilière indépendante Chasseur immobilier - Conseils en home staging Acheter - vendre - louer Retrouvez le catalogue de nos biens sur le site de l'agence. . 0663631920
Ref : 201609061