Limerzel
Annonce maisons à vendre
7 pièces
217 m²
192 150 €

MURS / Immeuble en pierre, centre bourg, 217 m² hab, 60 m² à dev, 600 m² de terrain.
Chers investisseurs, Nestenn immobilier vous propose de vite découvrir cette proposition de bien .. Bel immeuble en pierre composé d'un COMMERCE EN ACTIVITE LOUE , et d'un appartement au dessus à louer / LIBRE à partir de mars 2021. Le potentiel de revenus locatif est à 1000 euros. Cet immeuble sera un bon placement en offrant une RENTABILITE à 5.7 % ( HFN) !!! A cela s'ajoute les possibilités de développement : une pièce reste non louée ainsi que 2 greniers. Le terrain est attenant et fait plus de 600 m² (accessible sur voirie). Chauffage fioul pour l'ensemble du bien. Rénovation des années 90. N'oublions pas que cet ensemble peux aussi être acheté en habitation principale, car l'appartement est libre en mars (3 chambres, un bureau, jardin, séjour cheminée...) La situation est idéale, au coeur d'un bourg typiquement Breton, à seulement 18 km de l'océan et des plages. La commune est dynamique avec épicerie, boulangerie, restaurant, cabinet médical, 2 écoles etc ... Plus d'informations au 02 97 49 00 49 dont 6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ref : A11681XLQ4