Marzan
Annonce maisons à vendre
5 pièces
148 m²
299 800 €

A vendre, belle maison de caractère au centre de Marzan
Vous cherchez une maison spacieuse et confortable dans un village dynamique et proche de la mer ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans le centre de Marzan, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison de 148 m2 vous séduira par son charme et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour de 60 m2 avec poutres apparentes et poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne sur une arrière-cuisine pratique. Un wc complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez quatre chambres avec deux salles d'eau. Attenant à la maison, un atelier de 37 m2 vous permettra de réaliser tous vos projets. Le terrain de 500 m2 est entièrement clos et arboré. Vous pourrez profiter de la terrasse exposée sud et d'un carport. Cette maison est située à 20 minutes des plages de Damgan et à 30 minutes de Vannes. Plomberie, électricité et fenêtres ont été refait 2016. Ne tardez pas à visiter cette maison coup de coeur ! Le DPE a été effectué le , consommation énergétique conventionnelle estimée à 117 kWh/an (classé C ). Emissions de CO2 estimée à 3 kg éqCO2/m2/an (classé A), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 EUR et 1430 EUR par an, l'année de référence des prix de l'énergie utilisés est 2021. Prix de vente de 299.800 EUR, frais d'agence de 2,5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 292.000 EUR N'attendez plus, contactez-nous. Carte professionnelle No CPI 5605 2021 000 000 003 valable jusqu'au , délivrée par la CCI du Morbihan. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_409551164