Marzan
Annonce maisons à vendre
5 pièces
148 m²
299 300 €

Longère en pierre à 3mn de La Roche Bernard
Découvrez cette magnifique longère en pierre située à seulement 3 minutes du pittoresque port de La Roche-Bernard, et à seulement 15 minutes des superbes plages de la région. Avec son charme indéniable et son immense potentiel, cette longère offre 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses en hiver. De plus, la possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée vous offre une flexibilité supplémentaire. Le jardin attenant à la longère est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air. Imaginez-vous organiser des barbecues en famille ou partager de bons moments entre amis dans cet espace extérieur. Située à proximité de toutes les commodités à pied, cette longère est également à quelques pas de l'école, offrant ainsi une facilité de vie pour une famille. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel et le charme de cette longère. Un véritable coup de coeur vous attend ! Vous pouvez contacter Judith VEGREVILLE au 06 87 21 52 69 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr, honoraires 7300TTC à la charge de l'acquéreur. BaremeJV.pdf (lesprofessionnels.immo) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame (Vegreville Judith) , agent commercial enregistré au RSAC de vannes 420597957 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 00024(sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Charge acquéreur 7300 Date de réalisation du diagnostic : 01/012023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 EUR et 1423 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie Classe énergie : 117 C Classe climat : A 3 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ref : 25_13055