Plaudren
Annonce maisons à vendre
4 pièces
115 m²
175 725 €

Plaudren centre : habitation et commerce
Situé au coeur de Plaudren, à 15 min de Vannes et du Golfe du Morbihan en exclusivité chez Nestenn. Toutes commodités à pied pour cette ensemble composé d'un local commercial et d'un appartement à finir de rénover. Appartement d'environ 115 m² composé de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un wc et d'une pièce de vie avec insert bois. Le grenier de plus de 70m² est à rénover. Local commercial actuellement loué 460 euros par mois, bail jusqu'en 2026. Un garage d'environ 30m² vient compléter le bien. Mode de chauffage électrique et bois (insert) Menuiserie en double vitrage. Travaux de rénovation pour la partie grenier, rafraichissement/finitions pour l'appartement. Assainissement au tout à l'égout Taxe foncière 2052€ dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ref : X3934E