Saint-Nolff
Annonce maisons à vendre
7 pièces
165 m²
383 250 €

Saint Nolff longère 4 chambres près de 1ha
Envie de vous mettre au vert ? Exclusivité Nestenn ! Aux portes de Vannes et à moins de 15 Kms de la Gare et du Golfe Du Morbihan, située sur la commune de Saint Nolff, venez découvrir cette jolie longère d'environ 165 m² habitable (potentiel de 386 m²) dans un parc de près d'un hectare (1ha). La maison se compose, au rez de chaussée, d'un grand salon séjour avec cuisine de près de 70 m² avec une cheminée à foyer ouvert, d'un deuxième salon/ bureau et d'un wc. Toujours au rez de chaussée, vous disposerez d'une buanderie, de deux caves et d'un grand garage de 70 m² pouvant servir de stockage (voitures, bois, outillage...) ou être aménagé en partie habitable. Une terrasse couverte de 19 m² vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et un wc. Envie de surface supplémentaire? Cette maison est faite pour vous avec ses trois greniers aménageables vous offrant une surface habitable supplémentaire de 219 m². Non attenante à la maison, vous disposerez d'une ancienne étable de plus de 60 m² au sol sur dalle béton pouvant servir d'atelier, et d'un garage ouvert. La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière à condensation au fuel de 2012. L'assainissement individuel est à refaire. L'ensemble des volets est motorisé. Taxe foncière : 1149€ dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ref : Y4137E