Sulniac
Annonce maisons à vendre
8 pièces
165 m²
192 000 €

Maison Sulniac Centre.
Venez découvrir en exclusivité cette grande maison des années 1960 située en plein centre de Sulniac qui vous permet d'accéder à pieds à tous les commerces et commodités. Au rez de chaussée, vous disposez d'un double salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, d'une chambre, d'un bureau, d'un cellier, d'un Wc , d'une chaufferie, d'une buanderie avec douche et évier. A l'étage, un palier distribue 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un Wc. Si vous appréciez les grands volumes, les pièces de vie du bas (salons, salle à manger et cuisine) représente environ 73 M². Le tout sur un terrain clos entièrement constructible de 800 M² avec un garage et abris de jardin vous offrant une exposition Nord/Sud. Vous pourrez y garer facilement plusieurs véhicules et même un camping car. Chauffage par aérothermie, la pompe à chaleur de marque Stiebel Eltron a 8 ans. Assainissement au tout à l'égout conforme. Cette maison a déjà évolué car elle a bénéficié d'une extension en 1977, une redistribution des pièces pourrait permettre de disposer d'une vie de plain pied en créant une salle d'eau ainsi qu'une chambre au rez de chaussée. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre la maison à votre gout mais habitable de suite. Un travail a déjà été réalisé sur les ouvertures en Aluminium double vitrage de qualité avec volets roulants électriques, et certaines sont en bois double vitrage. Un arrêt de bus à proximité permettra à vos enfants d'emprunter les transports scolaires pour le nouveau collège d'Elven ou les collèges et lycées de Vannes ou d'aller à l'école à pieds. Cette maison peut être utilisée pour une profession libérale car deux entrées existantes. Sulniac est une commune dynamique à 15 mn de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan vous offrant toutes les commodités (écoles, accueil de loisirs, médecin, boulangerie, coiffeurs, supermarché, station service, kiné, infirmier, café, Poste, restaurants, magasin de producteurs locaux, auto école, cave, multiples associations, maison de l'enfance, centre équestre, skate parc, village détente. . . ). Dont 6. 67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. .
Ref : X2859E