Metz
Annonce appartements à vendre
2 pièces
39 m²
286 500 €

METZ - QUARTIER DE L’ANCIENNE VILLE
Résidence de 13 appartements : – du T1 au T3 avec jardin, terrasse, cour et parking – Niveaux : R+3 – 67 % quote-part travaux Livraison prévisionnelle 4e trimestre 2024 Metz, une ville où il fait bon investir à seulement 1h24 de Paris en train ! >> Top 5 des villes les plus attractives de France >> Top 10 des villes moyennes où les prix ont le plus grimpé en 1 an Au nord du centre-ville de Metz, dans un quartier historique plutôt à vocation culturelle, la majestueuse bâtisse se situe à proximité immédiate de tous les commerces et services utiles au quotidien. LA RÉSIDENCE La renaissance d’un ensemble d'immeubles du XIX et XXe siècles dans le quartier de l’Ancienne Ville. Un immeuble en pierre de Jaumont Avec ses larges et hautes fenêtres, ses colonnes et son allure de palais aux couleurs ocres, le bâtiment principal attire tous les regards. Il brille de toutes ses pierres de Jaumont, ce minéral dont sont faites les plus belles maisons de la ville et quelques-uns de ses plus célèbres monuments (cathédrale Saint-Étienne, Palais de Justice, Opéra-théâtre). L'intérieur du bâtiment principal dispose de nobles décors dont quelques pièces stuquées, avec rosaces, parquets d'époque, portes anciennes, cheminées ou niches. LES ATOUTS – Un immeuble avec du cachet – Des prestations haut-de-gamme – Investissement patrimonial Exemple pour un T2 Surface : 39,10 m² + 12 m² de terrasse Prix du foncier : 96 064 € Prix des travaux déductibles : 190 436 € Parking : 18 500 € Prix total : 286 500 € TTC travaux inclus (305 000 € travaux et parking inclus) => économie d'impôt de 57 000 €
Ref : 2940313