Lille
Annonce maisons à vendre
5 pièces
110 m²
449 000 €

Ecrin de verdure en plein coeur d'un quartier prestigieux de Lil
ÉLÉGANTE MAISON AVEC JARDIN PAISIBLE - À PROXIMITÉ DE LA PLACE ALEXANDRE DUMAS - UN VÉRITABLE JOYAU DE LILLE Découvrez cette splendide maison, combinant le charme authentique de l'ancien et le confort moderne, située à deux pas de la célèbre place Alexandre Dumas. Avec une surface habitable de 110 m², nichée au coeur d'un terrain de 270 m², cette demeure offre un équilibre parfait entre l'espace intérieur et le jardin extérieur, un véritable havre de paix en pleine ville. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : oSalon spacieux et lumineux. oTrois chambres confortables + un bureau. oCuisine américaine entièrement équipée. oDeux salles d'eau, dont une salle de bains. oJardin paisible offrant une vue imprenable depuis les pièces de vie. oVéritable coup de coeur. EXCELLENTE CONNECTIVITÉ : Bénéficiez d'une localisation privilégiée : à proximité des bus, métros (lignes M1 et M2), écoles renommées, restaurants raffinés, commerces variés, boulangeries artisanales, supermarchés, bureaux de poste et épiceries fines. Accédez facilement à la nationale N356 (à seulement 1 km). INVESTISSEMENT : Prix de vente : 449 000 €. Prix de vente hors honoraires : 435 922€ Honoraires TTC : 3% soit 13 078€ VISITE GUIDÉE : Pour découvrir toutes les subtilités et originalités de cette pépite lilloise, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers spécialisés. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 922 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Gabriel France : Stéphane MAURY - Tél. 0695100972 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 007 199 Lille Métropole Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_399649980