Biarritz
Annonce appartements à vendre
3 pièces
51 m²
598 000 €

T3 VERDUN/MEDIATHEQUE GRANDE TERRASSE ET VUE OCEAN
Nous vous invitons à découvrir ce bien exceptionnel car offrant un magnifique point de vue sur l'océan et les toits de Biarritz, dont vous profiterez depuis votre canapé ou mieux encore depuis votre terrasse de 31 m2! Niché au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement T3 de 51 m2 intégralement refait à neuf présente une belle pièce de vie composée d'une cuisine meublée et parfaitement équipée (plaques induction, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo/congélateur) donnant sur le salon et ouverte par une large baie 3 vantaux sur la terrasse et l'horizon à perte de vue. Une chambre principale et sa salle d'eau attenante avec un accès direct sur la terrasse ainsi que sur un balcon au sud-est, une deuxième chambre « cabine » permettant de recevoir famille ou amis, ainsi qu'une deuxième pièce d'eau et un wc indépendant complètent ce lieu de vie rare sur le secteur. Le petit « plus » si besoin était...une surface supplémentaire de l'ordre de 39 m2 de faible hauteur sous-plafonds, octroi un usage de rangement conséquent qui permet de stocker à loisir, équipements sportifs (surfs, sacs de golf...), bagages et autres matériels. Enfin, un local deux-roues est à disposition des occupants de l'immeuble. Ce bien, idéalement placé, tout à pied de la plage ainsi que des commerces et services de l'hypercentre constitue un lieu de vie idéal pour une vie en secondaire comme en principal. Parking public au pied de l'immeuble. Honoraires charges acquéreur 3.1 %TTC du net vendeur Nombre de lots totaux : 6 Pas de procédure en cours Budget annuel des charges courantes : 0 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1 320 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris) Accès à l'état des risques de la commune sur
Ref : 219