Bayonne
Annonce commerces à vendre
3 pièces
179 m²
174 000 €

Bayonne Fond de commerce 179 m²
Idéalement placé, car facilement accessible de Saint Jean de Luz, Biarritz, Bayonne ou des Landes, dans une zone d'activité commerciale cet établissement de 179 m² et sa terrasse de 80 m². L'établissement actuellement exploité en bar (licence IV ) brasserie tapas, karaoké et soirée à thème a été entièrement réaménagé aux normes de sécurité et accueil PMR. La décoration est élégante et moderne pour une ambiance raffinée et cosy. Les salles distinctes permettent de jouer sur plusieurs ambiances. La climatisation est réversible et tous les spots sont à led Tout le matériel est neuf (2022) L'établissement se compose de la manière suivante : • Salle principale avec comptoir bar – 78 m² - 55 places assises • Salle secondaire – 44 m² - parquet en chêne – sortie de secours • Cuisine – 34 m² - sortie de secours • Espace disc-jockey • Vestiaire • 2 toilettes Grande terrasse de 80 m² avec store électrique - 50 places assises Bail 3/6/9 signé en 2022 Loyer 3100€ mensuel comprenant la Terrasse Taxe foncière : 1861€ annuel - Charges communes : 413€ annuel – Ordures ménagères : 502€ annuel Aucuns travaux à prévoir Dans le cadre du décret relatif à l'information des acquéreurs et des locataires sur les risques naturels, vous trouverez ci-dessous le lien vous permettant de vous informer sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé. Géorisques site gouvernemental : A saisir, pour cela contactez Cindy au 07 71 71 97 06 ou par mail PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Ref : CL225