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Bayonne

Annonce maison à vendre 1 089 900 €

1 089 900 €

Au sud des Landes, Belle maison bourgeoise landaise en pierr

Bayonne (64100) TERRES & OCÉAN Immobilier Real Estate ( Biarritz et Hossegor) Ref : 1437CM

Exclusivité, à 25 minutes de Bayonne, cette demeure de caractère XIXème se situe à quelques minutes à vélo du centre bourg d'un village, dans un quartier calme et sans nuisance, sur une jolie parcelle de près de 4000 m2. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2005, elle a fait l'objet d'améliorations régulières et d'un très bon entretien. La maison principale développe environ 320 m2, et offre une entrée/salon billard avec poêle, un beau séjour cheminée lumineux avec du cachet, pierres et poutres apparentes ainsi qu'une hauteur sous toit exceptionnelle, une cuisine spacieuse refaite en 2020, une suite parentale complète avec son salon cinéma, et quatre autres chambres à l'étage, une buanderie, un local technique et un grand garage. Plusieurs dépendances complètent la propriété, avec une bodega, une cuisine d'été, un double car port, deux ateliers, un espace spa et plusieurs pièces de rangement. Le confort d'un chauffage au sol, arrosage automatique, Les extérieurs sont soignés avec un étonnant espace piscine, son solarium, une terrasse conviviale à l'abri des regards, et un joli jardin. Cette propriété de charme propose de nombreux atouts, à 35 min des plages d'Hossegor, et 40 minutes de l'aéroport de Biarritz. Proposée en exclusivité par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Mme Caroline Pilke-Mercier 06 82 71 50 83 Afficher le téléphone

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26/10/2022
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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 1 089 900 € honoraires inclus.
  • 1 050 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 477 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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