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Bidart

Annonce maison à vendre 3 795 000 €

3 795 000 €

PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART

Bidart (64210) CÔTE OUEST IMMOBILIER Ref : V1607

Cette propriété se situe en position dominante à quelques minutes des plages de Bidart et de Guéthary sur un vaste terrain de 1,5 hectare arboré de pins maritimes.
La villa principale d'environ 394 m² se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec cheminée et d'une grande cuisine équipée avec coin repas. L'ensemble de ces pièces bénéficient d'une belle vue sur l'océan. Toujours de plain-pied, nous retrouvons une grande suite de maître avec dressing et salle de bain ainsi qu'un accès à la terrasse de la piscine, plein sud.
Dans une aile de la maison se trouvent deux chambres et deux salles d'eau. À l'étage inférieur, au rez-de-jardin, se trouvent un second salon / salle de cinéma ou salle de jeux avec poêle et 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Chauffage mixte par pompe à chaleur, convecteurs et poêle à pellets.
Nous avons également une dépendance d'environ 80 m² qui pourra être aménagée, si désiré, un garage et un grand abri voiture. Une piscine chauffée de 11x5m occupe le sud de la villa.
Le terrain d'environ 1,5 hectare est très beau et offre au premier plan une vue sur la forêt et au second plan une belle vue sur l'océan. Tous les abords de la propriétés sont inconstructibles et classés naturel.

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26/03/2024
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CÔTE OUEST IMMOBILIER

31 Boulevard Thiers 64500 Saint-Jean-de-Luz France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 3 795 000 € honoraires inclus.
  • 3 581 880 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur.
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5
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 199 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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