Morlanne
Annonce maisons à vendre
14 pièces
650 m²
742 000 €
A vendre Propriété (64)
Pyrénées Atlantiques À mi-chemin entre Pau et Orthez (25 kms) située sur la via Podiensis du pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle. A 20 minutes de LACS et de 2 grands projets industriels qui vont être créés (usines de batteries) En centre bourg, position dominante d'un château du 14ème et d'une église du XIII éme siècle Belle propriété de Type Béarnaise en bel état d'entretien général, Non classée. -Idéal investissement, - Division possible en lots à l'habitat -Gîte, -Maison ou chambres d'hôtes Parking 50 places en face et sur propriété. -Hébergement hôtelier ou para hôtelier Surface totale construite habitable 1200 m2 environ. Ventilation : -Bâtiment principal en R+2 dont combles habitables 650 m2 environ Combles habitables 2.50 et plus sous toiture Évacuations eaux usées en attente, adduction d'eau en attente. Compteurs divisionnaires, sur partie sud et ERP. -Partie commerces en Rdc normes ERP (peu- changer de destination) + annexe détachée gros ouvre bel état de 510 m2 environ, en R + 2 à changement de destination à raccorder, réseau à proximité) Surface terrain 1850 m2 clôturé Local technique chaufferie L'annexe indépendante : peut eut être affectée à de l'habitat ou autre) La toiture à fait l'objet d'une réfection intérieur et extérieur en 2021. L'ensemble des gouttières et descentes d'eau aux normes ont été refaites en 2022 Les ravalements extérieurs et menuiseries sont en bel état (double vitrage côté Sud) Topologie foncière : plate Bonne exposition Vue Pyrénées et Château Double raccordement aux eaux pluviales et usées Prix net vendeur : 742 000 EUR dont honoraires TTC Soit prix du m2 : 618,35 EUR arrondi supérieur le m2 Mandat no 376 Dossier sous confidentialité. Tous éléments, adresses, comptables, juridiques, et visuels ne seront fournis qu'après visite et entretien préalable, identification du proposant avec engagement de non-divulgation, 1ER Contact Uniquement par Tél : 06 14 06 71 00 Valérie LE VEVE Pour AIP Immobilier No 801886292 Gérant PERET Thierry Spécialiste en HCR vente et location gré à gré Chasseur d'affaires sur cahier des charges Mail no1 :
Ref : 374
