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7
1 pièces
27 m²
Argelès-sur-Mer
Annonce appartement à vendre 129 000 €
129 000 €Argelès-sur-mer - Appartement 35m² habitable 1ère ligne de l
Argelès-sur-Mer (66700)
BARRIO Immobilier
Ref : VA20564-BARRIO
En première ligne sur la plage Nord d'Argelès-sur-Mer, ce studio de 35m² habitable (27.5m² Carrez) bénéficie d'un emplacement premium face à la mer, idéal pour un investissement locatif à très fort rendement confirmé.
Entièrement optimisé et moderne, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un coin nuit malin avec lit escamotable, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Chaque mètre carré est pensé pour le confort et la fonctionnalité.
Vue mer, accès direct à la plage et place de parking privative : des prestations très recherchées qui garantissent une excellente attractivité locative.
Fort potentiel de rentabilité, avec une demande soutenue tout l'été et une très belle arrière-saison grâce au climat et aux événements locaux. Parfait en location saisonnière ou pied-à-terre rentable, ce bien coche toutes les cases pour sécuriser votre investissement en bord de mer.
Une opportunité rare sur le front de mer, à saisir rapidement.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 731.00 € et 989.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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