Collioure

Annonce appartement à vendre 179 800 €

179 800 €

iad France - Franck Cheutin vous propose: Studio mezzanine rénové à 200m de la plage – Collioure centre Idéalement situé en plein cOEur de Collioure, à seulement 200 mètres de la plage et du célèbre château royal, ce charmant studio rénové allie confort, charme et emplacement exceptionnel. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, il constitue un pied-à-terre rêvé ou un excellent investissement locatif saisonnier. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, idéale pour se détendre après une journée au bord de l'eau ou à flâner dans les ruelles animées du centre historique. Une salle d'eau moderne avec WC complète le niveau principal. En mezzanine, un espace nuit permet d'accueillir plusieurs couchages, optimisant la capacité d'accueil sans empiéter sur la surface de vie. Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Son cachet, son agencement intelligent et sa situation exceptionnelle à deux pas de la mer et des commerces font de ce bien une opportunité rare à Collioure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Cyprien sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone