Le Barcarès
Annonce appartements à vendre
1 pièces
26 m²
100 000 €

A vendre au BARCARES : appartement F1 (26 m²) AVEC PISCINE
IDEAL INVEESTISSEUR ou petite résidence de vacances. En vente : au BARCARES (66420). Découvrez cet appartement 1 pièce orienté nord-est de 26,27 m² Il est composé d'une entrée, d'une cuisine américaine, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un placard. Une terrasse d'une surface de 5,44 m² complète cet appartement. Il comporte des équipements très intéressants comme la fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Le plus : vous pourrez profiter à volonté de la piscine de la résidence. Cet appartement est situé au 3e étage d'un immeuble des années 80 de bon standing de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Il est à vendre avec une place de parking. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement se trouve dans un quartier calme. L'École Élémentaire Jean Moulin et l'École Maternelle Jean Moulin sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 19 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries et une supérette à proximité du bien. Le marché Place du marché anime les environs. L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergétique (206 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 390 € et 580 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Ce bien est proposé à l'achat pour 100 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété dans laquelle il s'inscrit demande 750 € de charges annuelles. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre au O468356842 Référence de l'annonce : 5057. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jimmy JANNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 561 837 - Perpignan.
Ref : 5057