Perpignan
Annonce appartements à vendre
3 pièces
90 m²
159 000 €

Appartement T3 sous les toits
Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble du 19ème siècle avec ascenseur, ce bien est situé entre la place Catalogne et la gare de Perpignan. L'entrée distribue un hall avec dressing fermé puis un espace de vie chaleureux de 34m2 sous plafond cathédrale avec charpente apparente, cheminée et l'accès à une cuisine semie ouverte. Deux chambres apaisantes avec vue sur les toits de la ville bordent cette pièce de vie principale. A l'opposé, un couloir mène à une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et à un wc séparé. En surplomb, une mezzanine fait office de bureau dont la superficie pourrait être optimisée par un grenier jouxtant ce niveau. Un lieu offrant encore des possibilités de personnalisation, pour les citadins en quête d'espace. Une terrasse commune, une cave et un emplacement de parking sécurisé viennent compléter ce bien en copropriété. CLASSE ENERGIE: E (convertible rapidement en D avec installation de clim , devis effectué) CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2040 euros. Copropriété de 12 lots d'habitation(Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros environ eau comprise William LE ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897884532 - Perpignan. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. William LE ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897884532 - Perpignan.
Ref : 3864WL